Disponible de suite, à visiter sans tarder !

Logement entiérement rénové, isolation comprise.

Bel emplacement pour ce spacieux et lumineux F4 de 70.21m² (Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur offrant :

Entrée sur dégagement desservant une cuisine semi équipée et meublée (PLAQUES GAZ/LAVE-VAISSELLE), lumineux séjour accès loggia, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie.

En complément une cave privative, stationnement facile et gratuit dans la cour de la résidence.

Fermetures double vitrage PVC & électriques (solaire) & manuel cuisine , ballon d'eau chaude datant de 2020.

DPE : D

Estimation des coûts d'énergie annuels pour un usage standard : entre 1488 € et 2012€ ( chauffage déjà inclus dans les charges)

Loyer : 640 €

Provision sur charges avec régularisation annuelle : 140 € comprenant eau froide, chauffage, électricité des communs, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 640 €

Honoraires de location : 640 € dont 212.73€ pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr